竞争性谈判公告

四川能投广元燃气发电有限公司（采购人名称）就广元临时办公区、生活区的物业管理服务采购项目项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、采购项目概况

1、项目名称：广元临时办公区、生活区的物业管理服务采购项目

2、资金来源：企业自筹

3、工作内容：为采购人物业管理服务，具体要求详第五章《采购人要求》。

4、服务期限：自合同签订之日起一年。期满后续签的，由双方协商一致后另行签订合同。

5、质量要求：满足《物业管理服务条列》、有关的法律要求及业主要求。

6、竞谈有效期：90天。

7、最高限价：

（1）物业管理费限价：岗位合计总价62600.00元（详见下表）。

（2）餐饮费标准最高限价：食材成本为早饭不高于10元/人/餐，午、晚饭为不高于30元/人/餐，早餐以常规包子、面条、鸡蛋等为常规，午餐标准暂计划为三荤两素一汤，晚餐两荤两素一汤，周末前期根据人员实际数量，进行简便餐制作；2.菜单根据市场食材情况、员工口味等实际，适时进行调整；3.接待餐标准按照80-120元/人/餐适时而定。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备的资格条件

1.一般要求：响应人具有中华人民共和国国内独立法人资格，具有有效的营业执照（提供营业执照或统一信用代码复印件）；

2.财务要求：响应人未处于财产被接管、冻结、破产状态，响应人应具备健全、合规的财务会计制度，证明材料需提供2020年度或2021年度及最近一期财务审计报告及其他能够证明甲方财产不存在上述情形的证明材料（新成立企业以其公司成立后至今能满足要求的相应资料）；

3.业绩要求:响应人近3年（2019年1月1日起）至少具有1家年度合同金额在100万元（含100万元）以上的大型物业管理服务业绩，业绩证明材料提供相关业务合同或中标通知书复印件（加盖响应人公章）及相关业务合同履行的证明材料（新成立企业以其公司成立后至今能满足要求的相应资料）；

4.信誉要求：响应人具有良好的银行资信和商业信誉，目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格等状况，且具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，证明材料需提供相关承诺或声明等；

5.体系认证：投标人必须具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且证书在有效期内。

6.其他要求：响应人近3年（2019年1月1日起）没有骗取成交或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故，且在经营活动中没有其他重大违法记录（提供截图）。

7.本项目 不接受 联合体参加谈判。

三、谈判文件发售时间及地点

请有意参加本项目竞争的竞谈响应人，请于2022年07月12日至2022年07月18日，将公司报名资料电子档（扫描件）发送至 747139581@qq.com 邮箱，报名资料纸质档可同竞谈响应文件一并递交：

1.报名表（格式附后）；

2.法定代表人授权委托书或介绍信，法定代表人及授权委托人身份证复印件（盖鲜章扫描件）；

3.注册于中华人民共和国的企业法人营业执照（盖鲜章扫描件）；

请有意参加本项目竞谈响应人，请于 2022年 7 月 12 日至2022年 7 月 18 日上午9：30，在四川能投广元燃气发电有限公司官网（http://www.gyrqfd.com/）下载获取本项目的竞谈文件。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

1.谈判响应文件递交的截止时间（谈判申请截止时间，下同）为2022年07月18日 9 时30分，地点为成都市武侯区世纪城路1998号成达大厦10楼1017会议室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人有权不予受理。

五、谈判时间及地点

1.谈判时间2022年7月18日9时30分

2.谈判地点成都市武侯区世纪城路1998号成达大厦10楼1017会议室。

六、发布媒介

本谈判公告在四川能投广元燃气发电有限公司官网（http://www.gyrqfd.com/）上发布。

七、联系方式

采 购 人：四川能投广元燃气发电有限公司

地    址：广元经济技术开发区石盘工业园

联 系 人：洪洁

联系方式：19938845001

                                                                                                                                                                                                                       2022年07月12日